ロイヤルヴィーゼ芦屋

  • 兵庫県芦屋市南宮町

  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 5階建 / 231戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
4,380万円
47.9万円/㎡
相場
3,952万円
43.2万円/㎡
2,899
3,601
4,304
5,006
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,601万円〜4,304万円
39.4万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルヴィーゼ芦屋
4,380万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 91.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/224,380万円47.9万円3階 91.42㎡ 3LDK東
2026/04/164,480万円49.0万円3階 91.42㎡ 3LDK東
2024/10/013,980万円49.6万円3階 80.17㎡ 2LDK南
2024/09/054,250万円53.0万円3階 80.17㎡ 2LDK南
2024/08/074,080万円48.4万円4階 84.3㎡ 3LDK南東
2024/08/054,280万円53.4万円3階 80.17㎡ 2LDK南
2024/07/244,280万円50.8万円4階 84.3㎡ 3LDK南東
2024/05/144,500万円56.1万円3階 80.17㎡ 2LDK南東
2024/05/064,500万円56.1万円3階 80.17㎡ 1SLDK南
2024/03/234,180万円50.2万円2階 83.25㎡ 3LDK南東
2024/02/203,980万円41.0万円4階 97.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ロイヤルヴィーゼ芦屋
芦屋市南宮町
打出駅8分 4,380万円47.9万円91.42㎡3LDK3階 / 5階建 東2002年231戸RC
2026/05/29芦屋ハイタウン
芦屋市大東町
打出駅15分 2,990万円39.9万円74.95㎡3LDK10階 / 11階建 南1999年220戸RC
2026/04/10マリナージュ芦屋
芦屋市陽光町
芦屋駅33分 2,580万円36.3万円71.04㎡3LDK9階 / 12階建 南西1999年203戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、芦屋市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は芦屋市の平均と比較して16.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
芦屋市
41.0万円/㎡
前年比-3.2%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルヴィーゼ芦屋
所在地兵庫県芦屋市南宮町
交通阪神本線打出駅徒歩8分
築年月2002年
階数5階建
総戸数231戸
建物構造RC
土地権利所有権

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